دراسة الأثر المرفقة بمشاريع القوانين

واقع وآفاق الجريمة المعلوماتية بالمغرب

تأخر الموثق في نقل الحيازة القانونية للعقار المبيع يرتب مسؤوليته التقصيرية

17 أبريل 2019 - 8:00 م اجتهادات مختارة , الاجتهاد القضائي , الاجتهاد القضائي , المادة المدنية , في الواجهة
  • حجم الخط A+A-

قرارات الغرفة المدنية

القرار عدد 823

الصادر بتاريخ 23 فبراير 2010

في الملف المدني عدد 2008/5/1/3987

  • مسؤولية مدنية– موثق – التأخير في نقل الحيازة القانونية للعقار المبيع.

تكون المحكمة قد بنت قرارها على أساس لما ثبت لها أن الموثق الذي أنجز عقد بيع العقار لم يقم بتسجيله بالمحافظة العقارية لكونه كان مثقلا بحجز تحفظي لفائدة الغير وقضت في مواجهته شخصيا وكذلك البائع بالتعويض عن الضرر اللاحق بالمشتري، المتمثل في حرمانه من الحيازة القانونية للعقار مدة سنة، أدى خلالها أقساط قرض وفوائد بنكية وتعرض لخسائر مادية، معتبرة بما لها من سلطة تقديرية أن الحيازة الفعلية للعقار من طرف المشتري بتسلم مفاتيحه من البائع فور إبرام العقد التوثيقي غير كافية وحدها للقول بعدم وجود الضرر، إذ أن تعذر الحيازة القانونية للعقار بسبب الحجز يحرم المشتري من التصرف فيه بالبيع.

رفض الطلب

 

مقال قد يهمك :   والي بنك المغرب : تعويم الدرهم قرار سيادي خالص للمغرب

تعليقات الزوار ( 0 )

اترك تعليقاً

هذا الموقع يستخدم Akismet للحدّ من التعليقات المزعجة والغير مرغوبة. تعرّف على كيفية معالجة بيانات تعليقك.

error: يمنع نسخ محتوى الموقع شكرا :)